ライオンズマンション宿河原第2

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
800万円
42.4万円/㎡
相場
839万円
44.5万円/㎡
415
697
980
1,262
AI査定結果
推定相場価格
839万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
697万円〜980万円
37.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション宿河原第2
800万円（42.4万円/㎡）/ 2階 / 18.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/07800万円42.4万円2階 18.85㎡ 1K北西
2026/04/01820万円43.5万円2階 18.85㎡ 1K北西
2026/03/11850万円45.1万円2階 18.85㎡ 1K北西
2026/02/27900万円47.7万円2階 18.85㎡ 1K北西
2025/12/11940万円37.8万円3階 24.9㎡ 1K南西
2025/10/22765万円37.7万円3階 20.3㎡ 1K南東
2025/07/18765万円37.7万円2階 20.3㎡ 1R-
2025/03/10950万円38.2万円3階 24.9㎡ 1K南西
2024/10/011,180万円47.4万円5階 24.9㎡ 1DK南西
2024/09/19960万円38.6万円3階 24.9㎡ 1K南西
2024/01/23900万円36.1万円5階 24.9㎡ 1DK南
2024/01/06999万円53.0万円3階 18.85㎡ 1K西
2023/08/24950万円38.2万円5階 24.9㎡ 1DK南西
2023/08/06730万円38.7万円3階 18.85㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ライオンズマンション宿河原第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅6分 800万円42.4万円18.85㎡1K2階 / 6階建 北西1989年75戸RC
2025/10/07スカイコートよみうりランド
川崎市多摩区菅城下
京王よみうりランド駅10分 580万円35.7万円16.25㎡1R2階 / 4階建 -1990年55戸RC
2026/03/16ワコーレリバーサイド多摩川II
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅6分 800万円47.2万円16.96㎡1K2階 / 5階建 -1992年52戸RC
2025/01/23セザール登戸
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅7分 750万円32.3万円23.24㎡1R4階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/02/14セントヒルズ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
中野島駅13分 525万円32.7万円16.06㎡1K4階 / 4階建 南1987年39戸RC
2026/04/06スカイコート向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅9分 620万円36.9万円16.8㎡1R3階 / 5階建 -1988年94戸RC
2026/04/14スカイコート向ケ丘遊園第2
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅8分 690万円39.7万円17.38㎡1R2階 / 3階建 南東1989年25戸RC
2025/06/22ラ・ルミエール
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅7分 790万円37.3万円21.17㎡1R3階 / 3階建 -1989年25戸RC
2025/03/19菱和パレス向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形三丁目
向ケ丘遊園駅4分 800万円44.2万円18.09㎡1R1階 / 4階建 西1994年70戸RC
2026/04/15ライオンズヒルズ向ケ丘遊園
川崎市多摩区枡形六丁目
向ケ丘遊園駅8分 750万円33.8万円22.17㎡1K1階 / 4階建 西1987年47戸RC
2026/03/01セントヒルズ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅5分 800万円47.8万円16.74㎡1K4階 / 4階建 南西1993年59戸RC
2024/04/03リーセントパレス多摩
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 540万円32.1万円16.8㎡1K2階 / 5階建 -1991年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市多摩区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して13.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市多摩区
37.5万円/㎡
前年比+9.6%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宿河原第2
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
交通南武線宿河原駅徒歩6分
築年月1989年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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